9 TIPOV: Ako úspešne pripraviť vašu nehnuteľnosť na predaj

Predávate nehnuteľnosť? Máme pre vás niekoľko dobrých rád a tipov ako si ju na predaj pripraviť.

Analyzujte situáciu na trhu s nehnuteľnosťami a spolupracujte so skúsenými realitnými maklérmi, ktorí vám poradia so stanovením ceny, pomôžu vám zefektívniť predaj a riešiť neočakávané situácie.

Maľovanie stien interiér rozžiari a zvýši atraktivitu predávanej nehnuteľnosti. Nepoužívajte tmavé a studené farby. Nefajčite! Cigaretový dym a tiež pach zvierat alebo iný zápach je treba odstrániť.

Exteriér je prvé čo kupujúci uvidí, preto sa zamerajte na jeho úpravu. Dbajte o zeleň, upracte, pokoste, vyhrabte lístie, pozametajte chodník, vyplejte burinu. Na dvore udržujte poriadok. Prístupová cesta musí byť čistá a bezpečná.

Linka v kuchyni musí byť čistá a uprataná, riad odložený. Odstráňte drobné predmety z poličiek, magnetky z chladničky pozbierajte. Kuchyňa predáva dom!

Aj vaša kúpeľňa by mala vyzerať perfektne a čisto. Často pomôže vymaľovať ju v svetlých odtieňoch, vyleštiť pochrómované časti  sanity, prípadne aj výmena vodovodných batérií. Zaveste čisté uteráky. Pred obhliadkou poodkladajte zubné kefky, holiace potreby a iné veci osobnej potreby.

Rozostrite závesy všade, kde je to možné, poutierajte žalúzie, umyte okná a vymeňte vypálené žiarovky za tie s vyššou svietivosťou. Svetlo robí s miestnosťami zázraky!

Efektívnym krokom je aj vykonať drobné opravy a údržbu. Dajte do poriadku podlahy, pánty na dverách naolejujte. Odstráňte všetky nebezpečné predmety a dbajte na bezpečnosť záujemcov pri obhliadkach domu. Ak je niektorá časť domu ťažko prístupná, zabezpečte vhodný prístup.

Ani Vaše osobné či rodinné fotografie záujemcov nezaujímajú. Zabezpečte depersonalizáciu nehnuteľnosti a všetky svoje fotografie a iné veci osobnej potreby upracte.

Lukrativitu nehnuteľnosti ešte zvýšite ak sa zbavíte všetkého starého nábytku. Ak je interiér prázdny, kupujúci si dokážu lepšie predstaviť svoj odraz v dome a začať plánovať ako by ho zariadili.                                

AMELAREAL je tu pre vás pripravená  poskytnúť aj ďalšie rady a pomoc pri predaji vašej nehnuteľnosti. Vzhľadom na odbornosť a skúsenosti je možné prostredníctvom našej realitnej kancelárie nielen inzerovať svoju ponuku na stránkach, portáloch s nehnuteľnosťami a sociálnych sieťach, kde ju uvidí denne mnoho ľudí, ale najmä zvládnuť všetky potrebné právne náležitosti a prípravu dokumentov, ale aj riešiť problémové situácie, ktoré sa môžu pri predaju vyskytnúť.

Na požiadanie zabezpečíme poradenstvo k naceneniu nehnuteľnosti a radi vám pomôžeme so zatraktívnením vašej nehnuteľnosti pred jej predajom využitím tzv. home staging-u, ale aj so samotným predajom.

Neváhajte a obráťte sa na nás prostredníctvom našej webovej stránky www.amelareal.sk, mailom na info@amelareal  alebo na t. č. 0948 255 177.